Haringlocatie

Op een oude industrielocatie, nabij het centrum van Delft, bevindt zich het project Haringlocatie, vernoemd naar de voormalige technische groothandel die ooit op deze plek gevestigd was. De locatie vormt het zuidwestelijke sluitstuk van de wijk Delftzicht, waarvoor Steenhuis Bukman Architecten in de jaren 90 van vorige eeuw het masterplan opstelde, in opdracht van AM (destijds Mabon). Behalve als stedenbouwkundige, had het bureau tevens een grote rol in de architectonische uitwerking van de gebouwen aan de Schie, de zijde vanaf waar Johannes Vermeer in 1661 Gezicht op Delft schilderde. Nu, bijna 30 jaar later, werd het bureau opnieuw geselecteerd om een van de laatste stukjes Delftzicht te ontwerpen.

Het plan bestaat uit een gestapeld blok aan de Engelsestraat met huurappartementen op de verdiepingen en voorzieningen op de begane grond, eengezinswoningen aan de Laan van Braat en woonwerkwoningen en eengezinswoningen aan de Abtswoudseweg, langs de (stedelijke) fietsroute richting de TU Delft Campus.

Het plan is een compositie van diverse typologieën en bijpassende bouwhoogtes. De appartementen zijn gebouwd in vijf lagen met in de plint een commerciële ruimte en de algemene voorzieningen. De woonwerkwoningen bestaan uit vier lagen met de woonkamer en de buitenruimte op de 1e verdieping, de eengezinswoningen hebben drie bouwlagen. Dit is gecombineerd met een samenhangend materiaalgebruik, zoals een eenduidig en rustig gebruik van hoogwaardige baksteen en aluminium kozijnen, waarbij over de gevels een patroon van kozijnen met diepe en ondiepe neggediepten ligt.

Binnen het project is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo is de baksteengevel voor een deel met het droogstapelsysteem van Drystack opgebouwd, om deze in de toekomst volledig circulair in te kunnen zetten. In het traditioneel gemetselde deel is gezorgd voor zo min mogelijk materiaalverlies, door ook de klezoren in het metselverband op te nemen. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen, de installaties zijn energiezuinig en de schil van de woningen is optimaal geïsoleerd. Op het binnenterrein waar door de bewoners wordt geparkeerd zijn ook elektrische deelauto’s opgenomen, zorgvuldig ingepast als half overdekte garage met pergola’s en veel groen.

Het project is volledig voorzien van groene daken, gecombineerd met zonnepanelen. Deze sedumdaken en het in het oog springende gevelgroen zorgen niet alleen voor een prettige sfeer en een aangenaam beeld, maar ook voor klimaatadaptatie doordat de planten regenwater langer vasthouden en voor verkoeling zorgen. Daarnaast zorgt de gevarieerde vegetatie voor een grote biodiversiteit. Het is een duurzaam en natuurinclusief project, waar behalve de nestkasten voor vleermuizen, huismussen en gierzwaluwen, ook in alle gevels bijenstenen zijn ingemetseld.

Steenhuis Bukman Architecten

Steenhuis Bukman Architecten is een middelgroot architectenbureau, sinds 1989 gevestigd te Delft. Ons werkterrein is breed en varieert van kleinschalige, binnenstedelijke woningbouw tot stedenbouwkundige masterplannen. Woningbouw in herstructureringsgebieden, woonzorggebouwen en haalbaarheidsstudies vormen een belangrijk onderdeel van ons werk. Utiliteitsbouw, herbestemming en renovatie behoren eveneens tot onze expertise. We hebben een voorliefde voor complexe projecten waarbij verschillende functies en schaalniveaus gecombineerd worden. Omdat wij op verschillende schaalniveaus tegelijk kunnen werken, worden wij vaak gevraagd om in een project niet alleen als architect, maar ook als stedenbouwkundige te fungeren.

Een goede samenwerking met de betrokkenen staat bij ons altijd voorop. Graag betrekken wij in een vroeg stadium alle partijen bij het ontwerpproces. We zijn ervan overtuigd dat een goede communicatie essentieel is om tot een goed resultaat te komen. In dit proces spelen wij als architect graag een actieve en inspirerende rol. Van onze opdrachtgevers horen we regelmatig dat we zeer communicatief zijn en sterk in het samenbrengen van verschillende partijen.

Steenhuis Bukman Architecten is een betrouwbare partner in het ontwerpproces; oplossingsgericht en flexibel. Daarbij verliezen we het eindresultaat – een fraai en functioneel gebouw of een prettige woonomgeving – nooit uit het oog. Met de kennis die we hebben op het gebied van bouwkosten en exploitatiekosten zijn we uitstekend in staat mee te denken met de opdrachtgever en projecten te realiseren binnen een vooraf vastgesteld budget.

Steenhuis Bukman Architecten werkt met een hecht team van gedreven en goed opgeleide vakmensen. Het bureau kan alle disciplines verzorgen die noodzakelijk zijn bij het realiseren van een bouwplan: het ontwerp, de contractvorming, het bestek, de kostenbewaking en de directievoering.