Lighthouse

Met de oplevering van Lighthouse heeft Eindhoven een nieuw architectonisch baken. Het 109 meter hoge gebouw op Strijp-S is momenteel de hoogste toren van de stad en markeert samen met het Klokgebouw de entree van deze dynamische wijk. Lighthouse, ontworpen door De Zwarte Hond, huisvest 333 hoogwaardige huurappartementen van 40 tot 110 m2 en negen penthouses op de bovenste drie verdiepingen. De plint en de eerste twee bouwlagen bieden ruimte voor reuring met commerciële en maatschappelijke functies.

Gebiedsontwikkeling Strijp-S

West8 ontwierp het stedenbouwkundig plan voor Strijp-S, een relatief nieuwe wijk waar tot halverwege de 20e eeuw Philips-fabrieken stonden. Lighthouse vormt het sluitstuk van dit plan aan het begin van de Philitelaan, tussen het Klokgebouw en de Machinekamer, tegenover het Gloeilampenplantsoen. Het ontwerp bestaat uit een verticale baksteen sculptuur waarbij de verschillende hoogtes zich verhouden tot de iconische gebouwen in de directe omgeving. De lantaarn in de top en de avondverlichting aan de gevels zijn een ode aan de geschiedenis van deze plek.

Robuuste gevel met details tot in de top

De architectuur van Lighthouse toont vakmanschap. Van plint tot kroon is aandacht besteed aan materialisering en detail, in de traditie van het werk van Dirk Roosenburg, architect van vele vroege Philipsgebouwen. Lighthouse is opgebouwd uit vier materialen; baksteen, beton, aluminium en glas. Waar het gebouw versmalt ontstaat een horizontale belijning en ruimte voor gemeenschappelijke daktuinen. De schuine lijn in het stedenbouwkundig plan wordt benadrukt door een imposante vertanding, die aansluit op de monumentale colonnade aan het plein aansluitend op de Machinekamer. Hier bevindt zich ook de markante entree naar de lobby van het woongebouw en de voorzieningen.

Elke woning heeft een privé buitenruimte, geïntegreerd in het gebouwvolume. Aan de zuidzijde zijn dit royale inpandige balkons; aan de noordzijde in de toren loggia’s, als oplossing voor geluidsbelasting van het naastgelegen spoor.

Leefbare hoogbouw

De onderkeldering van het gebouw levert niet alleen een fietsenstalling en bergruimte op, maar huisvest ook de techniek waardoor de plint transparant en open kan blijven. Hier zijn over twee lagen publieke functies opgenomen die bijdragen aan de levendigheid van het Machinekamerplein. Lighthouse bevindt zich op loopafstand van station Eindhoven Strijp-S. Auto’s krijgen een plek in de gemeenschappelijke parkeerhub in de directe nabijheid. Gemeenschappelijk daktuinen op verschillende hoogtes vormen plekken voor ontmoeting, terwijl elke individuele woning een Frans balkon of wintertuin heeft.

Haalbaarheid en architectonische kwaliteit

De ontwikkeling van Lighthouse kent een lange geschiedenis met verscheidene haalbaarheidsonderzoeken, tot De Zwarte Hond in 2019 samen met SDK een integraal projectteam oprichtte waarin alle betrokken partners in gelijkwaardigheid vertegenwoordigd waren. De Zwarte Hond coördineerde het ontwerp waarin zowel het ruimtelijk ontwerp, de stedenbouwkundige eisen als de financiële haalbaarheid synchroon ontwikkeld zijn.

Het uiteindelijke ontwerp maximaliseert verhuurbare gebruiksoppervlakte zonder concessies te doen aan architectonische kwaliteit. Een eenvoudig voorbeeld hiervan zijn de grote ramen tot op de vloer in elke woning. De Zwarte Hond: “Naast daglicht en veel uitzicht voor de bewoner, ontstaan door deze ramen grote nissen. Hiermee optimaliseer je zowel de opbrengsten, als de woonkwaliteit voor bewoners.”

Projectpartners

Lighthouse is een ontwikkeling van SDK Vastgoed en gerealiseerd in samenwerking met zusterbedrijf Visser & Smit Bouw. Het gebouw is ontworpen door De Zwarte Hond. Met advies van Snijders Ingenieursgroep.

De Zwarte Hond

De Zwarte Hond is een ontwerpbureau voor architectuur, stedenbouw en strategie met vestigingen in Groningen, Rotterdam, Keulen en Berlijn. Wij combineren maatschappelijke betrokkenheid en vakmanschap, en creëren daarmee hoogwaardige projecten die passen bij de context, aansluiten op de wensen van de gebruikers en de visies van onze opdrachtgevers.

De Zwarte Hond overziet de verschillende krachten die spelen op een plek. We kunnen goed inschatten wat waarde toevoegt en de leefkwaliteit vergroot. Voor bewoner, straat, buurt en stad. Onze ontwerpen staan stevig op de grond en volgen de taal van hun omgeving, maar hebben een subtiele eigenheid die verrast. Dat zit hem in de detaillering, het materiaal, de sterke verbinding tussen binnen en buiten, en slim en flexibel gebruik van de ruimte.

Wij ontwerpen plekken, gebouwen, omgevingen met een verrassende uitstraling. Niet gemaakt, maar bedacht, om te blijven en eendaags over te gaan in de volgende. Maar altijd plekken die het hart raken. Met elkaar verweven plekken ontwerpen en realiseren, dat is de essentie van ons bureau: we verenigen architectuur en stedenbouw. Die combinatie bepaalt ons tot in de kern.

Onze projecten maken de samenleving rijker, zowel in economische als in culturele zin. Dat betekent dat ze bijdragen aan maatschappelijke ontwikkelingen en aan diversiteit. Zij zorgen voor samenhang, zowel sociaal als fysiek en stimuleren ontmoeting en sociale cohesie. Daarnaast repareren en versterken onze plannen het stedelijk weefsel.

Wij zijn er daarbij van overtuigd dat een plan of ontwerp zelf niets oplost. Zij kunnen hoogstens agenderend zijn of oplossingsrichtingen aangeven. Het gaat erom dat we daadwerkelijk weten te realiseren en implementeren. Natuurlijk zijn wij toegewijd aan het ontwerp, maar nemen ook verantwoordelijkheid in het proces naar realisatie.